사실 수도권과 서울에서의 집 값이 한 두푼 하는 것은 아닙니다.
하지만, 젊을 수록, 지금 보유 하고 있는 목돈이 없을 수록 수도권에서 더욱 집을 마련해야 하는 이유가 있습니다.
같은 돈을 가지고 있다고 치고, YOLO 라고 여행 다니며 번 돈을 다 쓰는 사람이 있다고 생각해 보세요.
나이는 금방 먹을 거예요. 곧 30대, 40대가 되겠죠.
그렇게 집 없이 결혼 하고, - 물론 결혼을 안 할 수도 있지만, - 애가 있다면 있는 대로 돈이 많이 들어갈 것이고, 없다면 없는 대로 혼자 모든 것을 해결해야 하니 돈이 많이 들어갈 것입니다.
집 없이 나이 먹어가고 돈은 계속 없어질 겁니다.
사실 나이를 먹어가면 먹어갈 수록 돈 모으기가 더 힘든 게 사실입니다.
돈은 많이 가지고 있는 사람이 더 많이 벌 수 있는 구조를 가지고 있고, 물가 상승률에 의해서 보유하고 있을 수록 가치 창출을 못하고 사라질 게 뻔하기 때문이죠.
하지만 집이 있다면 어떨까요? 물론 집을 마련 함으로 인해 빚을 질 수도 있습니다. 디딤돌 대출이나 보금자리론 대출을 이용하여 대출을 받아 집을 구매 하게 된다면, 매일 나가는 이자로 인해 부담이 있을 수 있습니다. 하지만 그 대신 월세나 전세를 내고 산다고 생각해 보세요.
내 돈은 그냥 허공으로 사라지는 겁니다.
더구나, 집을 보유 하게 된다면 똑같은 월세나 전세 이자만을 내고도 집 값 상승 등으로 인해 자산의 가치는 여전히 남아 있게 되는 거죠.
혹 집 값이 상승 안 하게 된다 해도 걱정할 필요는 별로 없습니다.
생각해 보세요.
집 값이 그대로 이거나, 하락을 하게 되어도 어쨌든 부동산 자산의 가치가 0이 될 수는 없잖아요?
하지만 월세나 전세는 어떤가요?
내 돈을 허공에 뿌리고 있는 겁니다. 사실 엄밀히 이야기 하면 허공에 뿌리는 것은 아니고 집주인에게 주는 거죠. 내가 번 돈은 집주인에게 주는 거고 나의 자산은 아무 것도 남지 않습니다.
전세와 월세 보증금이 있잖아요! 라고 말하고 싶으신가요?
천만에요! 전세나 월세 보증금이 하락 하는 확률이 높을까요? 집 값이 하락하는 확률이 높을까요?
게다가 서울을 포함한 수도권이라면, 이야기가 달라집니다.
사람들은 인프라가 잘 갖춰진 곳에서 살고 싶어 하죠. 물론 코로나로 인해 재택 등의 수요가 많아 져서 '직장과의 거리가 나에겐 중요하지 않아요!' 라고 하는 분들도 있을 거예요.
하지만, 인간은 사회적 동물이죠.
비록 지금은 코로나로 인해 거리 두기 등으로 사람들을 만나는 것을 꺼리고 있는 상황이지만 결국 억누르고 있던 것은 터지기 마련입니다. 코로나가 백신으로 사라지게 된다면 다시 사람들을 만나고 싶어 할 것이고, 만약 사라지지 않고 풍토병으로 자리 잡게 된다 해도 어쨌든 사람과의 만남은 중요할 거예요.
언제까지나 온라인으로 사람들을 만나면서 살 수는 없을 테죠.
어쨌든 부동산의 가치는 현금의 가치보다 떨어지지는 않을 거예요.
집은 무조건 보유 해야 합니다. 투기의 문제가 아니라, 거주의, 삶의 문제죠.
하지만 가장 큰 문제는 정작 집을 사야할 사람은 이런 글을 보지 않고 이미 집을 사려고 마음 먹거나 산 사람만이 본다는 것입니다!
오늘은 여기까지 이야기 할게요.
다음엔 디딤돌대출과 보금자리론 등의 대출에 대해 이야기 해볼게요. :)
내집마련하는 방법에 대한 책은 아래 링크에서 구매 가능합니다. :)
Megan Son
Life Architect, Megan Son
meganson.imweb.me
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