Megan Son

안녕하세요. 경제 블로거 megan입니다. 이번 24년 1월 10일 주택 공급과 건설 경비에 대한 정책이 발표되었는데요. 주택 공급 및 거래 활성화를 위한 소형주택 활용도 제고에 초점을 맞춘 정책이 몇 가지가 발표되었어요. 그 중 주목할 것이 소형주택을 주택 수에서 제외하여 매입 부담을 낮추고, 임대주택에 대한 혜택을 확대하기 위한 것인데요. 1. 소형 주택 활용도 제고 60㎡ 이하(수도권은 6억, 지방은 3억 이하, 아파트는 제외) 소형 신축 주택은 취득세, 양도세, 종부세 산정시 주택수에서 제외하는 혜택입니다. 24년 1월~25년 12월까지 준공된 전용 60㎡ 이하, 다가구 주택, 공동주택(아파트 제외), 도시형생활주택, 주거용 오피스텔을 최초 구입시 적용되는 혜택이에요. 소형 기축주택도 향후 2년간..

안녕하세요. 경제 블로거 megan입니다. 오늘은 DSR의 뜻과 DSR 계산기, 올해 24년 부터 시행된 스트레스 DSR에 대해 여러분께 알려드리고자 합니다. 1. DSR 뜻 우선 DSR 뜻은 Debt Service Ratio의 약어로 총부채원리금상환비율을 말합니다. 전체 금융부채의 연간 원리금 상환액을 대출자의 연 소득으로 나눠 계산을 하고, 금융부채로는 주택담보대출, 신용대출, 카드론 등 모든 종류의 대출이 포함됩니다. DSR은 소득을 통해 대출한도를 정하는 방법입니다. 소득이 높은 만큼 부채를 상환할 능력이 높다고 보기 때문에 더 많은 대출을 받을 수 있는 것입니다. 예를 들어 해당 지역에서 정부가 정한 DSR 비율이 40%라면 1년에 갚아야 할 금액이 연봉의 40% 수준을 넘지 않도록 대출을 받을..

빠르게 변화하는 세상에서 고요한 순간을 찾기란 쉽지 않습니다. 분주한 사무실에서 일하든, 시끄러운 교통체증 속에서 출퇴근하든, 집에서 휴식을 취하든, 외부의 끊임없는 소음이 방해가 될 수 있습니다. 청각적 행복의 숨은 영웅인 노이즈 캔슬링 헤드폰을 소개합니다. 이 블로그 게시물에서는 소리의 안식처를 제공할 뿐만 아니라 전반적인 청취 경험을 향상시키는 이 놀라운 기기의 장점과 기능에 대해 자세히 살펴봅니다. 1. 침묵의 과학: 노이즈 캔슬링 액티브 방식에서 패시브 방식에 이르기까지 노이즈 캔슬링에 숨겨진 기술로 인해 헤드폰이 사용자와 주변 소음 사이에 장벽을 만들어 줍니다. 2. 플러그를 뽑고 긴장을 풀어보세요: 일상 생활에서 노이즈 캔슬링의 이점 정신 건강, 스트레스 감소, 집중력 향상에 미치는 긍정적인..

원격 근무의 역동적인 환경에서 생산성과 효율성을 높이기 위해서는 올바른 도구를 갖추는 것이 가장 중요합니다. 최근 각광받고 있는 필수 기기 중 노트북 도킹 스테이션은 원격 근무자의 판도를 바꿀 수 있는 도구로 주목받고 있습니다. 이 글에서는 노트북 도킹 스테이션이 무엇인지, 그리고 원격 근무 환경을 탐색하는 개인에게 편리하고 유익한 이유를 살펴보면서 노트북 도킹 스테이션의 복잡한 기능을 자세히 살펴봅니다. 1. 노트북 도킹 스테이션의 이해: 입문서 많은 분들이 노트북 도킹 스테이션이 무엇인지 모를 거예요. 저는 개발자로 오랜 기간 근무했음에도 노트북 도킹 시스템이란 것에 대해 잘 모르고 있었거든요. 노트북 도킹 스테이션은 노트북을 여러 외부 기기에 원활하게 연결할 수 있도록 중앙 허브 역할을 하는 주변 ..

고양이의 생애 단계별 영양 요구량을 이해하는 것은 고양이의 전반적인 건강과 웰빙을 위해 매우 중요합니다. 이 가이드에서는 다양한 연령대에 맞는 최고의 사료 옵션과 고양이 영양제 등을 살펴보고, 반려묘가 모든 단계에서 올바른 영양소를 섭취할 수 있도록 도와드립니다. 1. 새끼 고양이의 영양 새끼 고양이의 영양은 고양이의 평생 건강을 위한 기초를 다지는 데 중요한 역할을 합니다. 이 시기에는 단백질과 필수 영양소가 풍부한 고품질의 새끼 고양이 사료가 빠른 성장과 발달을 지원합니다. 장난기 많고 호기심이 많은 새끼 고양이의 두뇌와 시력 발달을 촉진하는 DHA와 같은 성분에 특히 주의를 기울여야 합니다. 고양이 DHA, 오메가3 영양제 판매 1위 2. 성묘 사료로의 전환 성묘 사료로의 전환은 새끼 고양이가 성장..

새 아기 고양이를 집으로 데려오는 것은 설레고 가슴 벅찬 경험이지만, 그만큼 책임감도 따릅니다. 이 가이드는 여러분과 사랑스러운 새 고양이 친구 모두의 순조로운 적응을 위한 필수 팁을 제공합니다. 새끼 고양이를 집으로 데려오는 여정을 즐겁고 기억에 남는 여정으로 만들어 보세요. 1. 집 준비하기 고양이 분양으로 고양이가 도착하기 전에 안전하고 편안한 공간을 조성하세요. 잠재적인 위험 요소를 제거하고, 전기 코드를 고정하고, 아늑한 침대, 쓰레기통, 사료와 물그릇을 준비하세요. 지정된 공간을 제공하면 새끼 고양이가 서서히 적응하는 데 도움이 됩니다. 2. 올바른 용품 선택하기 쓰레기통, 새끼 고양이에게 적합한 쓰레기, 나이에 맞는 사료, 그릇, 장난감, 스크래치 포스트, 편안한 침대 등 양질의 새끼 고양이..

이 글을 보는 분이라면 고양이 입양을 고려하는 분이실 거예요. 고양이 분양을 알아보시는 분이라면 각자 본인에게 맞는 적합한 고양이 품종을 택하는 것은 일상 생활과 전체적인 행복에 영향을 미칠 수 있는 중요한 결정이 될 거예요. 다양한 품종을 선택할 수 있는 상황에서 조화롭고 만족스러운 애완동물과의 관계를 보장하기 위해 다양한 요소를 고려하는 것이 필수적인데요. 완벽한 고양이 친구를 찾는 데 도움이 될 주요 요소에 대해 자세히 알아볼게요. 1. 생활습관 평가 특정 품종에 대해 자세히 알아보기 전에, 여러분의 생활 방식을 자세히 살펴보세요. 여러분은 바쁜 직장인인가요, 여유로운 가정주부인가요, 아니면 활동적인 모험가인가요? 다양한 고양이 품종마다 다양한 에너지 수준, 사회적 요구 그리고 그루밍 요구사항이 다..

좋은 영양 섭취는 건강하고 균형 잡힌 라이프스타일의 초석입니다. 다음은 건강과 웰빙을 위한 여정에 도움이 되는 5가지 필수 영양 팁과 영양 선택의 폭을 넓힐 수 있는 제품 추천입니다. 1. 균형 잡힌 식단: 알록달록한 음식의 힘 균형 잡힌 식단은 영양가 있는 식단의 핵심 요소입니다. 매 끼니마다 다양한 색상의 과일과 채소를 포함하는 것을 목표로 하세요. 이러한 활기찬 음식은 필수 비타민, 미네랄, 항산화 물질이 풍부하여 전반적인 건강을 지원합니다. https://link.coupang.com/a/bldUCi 뉴트리불렛 믹서기 NB908BL COUPANG www.coupang.com 이 강력한 블렌더는 다채로운 과일과 채소가 가득한 영양가 높은 스무디와 쉐이크를 만드는 데 적합합니다. 고속 블렌딩 기능으로..

아크네 스튜디오 머플러의 인기가 식을 줄을 모르는 것 같습니다. 그래서 오늘은 아크네 스튜디오 공홈의 종류와의 가격 비교와 연예인들이 착용한 모델 등에 대해 알아보려고 해요. 추가로 목도리 매는법을 연예인이 착용한 모습으로 몇 가지로 설명드릴게요! 1. 기본 매기형 가장 간단하고 시대를 초월한 스타일이에요. 자연스럽고 우아함을 표현합니다. - 먼저 목에 스카프를 두르고 양쪽 끝이 앞쪽으로 고르게 늘어지도록 합니다. - 너무 빡빡하지도, 느슨하지도 않게 원하는 길이로 조절하세요. - 날씨와 스타일에 따라 코트나 재킷의 내부나 외부에서 끝 부분이 자연스럽게 떨어지도록 합니다. 주로 키가 큰 남자들이 연출하는 스타일이죠. 모헤어 체크 스카프로 국내 공홈에서는 45만원에 팔고 있습니다. 아래 링크에서는 화이트베..

​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​​ ​ ​ ​ ​ ​ ​​ ​ 오늘의 여행 "효자 베이커리" "스펙터" ​ 글, 사진 @megan.son​​ ​ 오늘은 서촌 나들이 시에 방문하였던 분위기는 좋았지만, 굉장히 불친절하여 재방문은 없을 것 같은 스펙터라는 카페에 대해 자세하고 솔직한 후기를 작성해 보려고 합니다. 이날 저는 케이크가 먹고 싶었어요!!! 일반 케이크가 아니라 완전 맛있는 케이크가 먹고 싶었지요. 머릿속에 맛있는 케이크의 비주얼과 질감이 퐁퐁 떠올랐답니다. 그래서.. 이곳저곳 검색하며 겨우겨우 스펙터라는 서촌 카페를 찾았어요. 한 번에 찾았던 건 아니고 다른.. 카페들 들렀다가 시행착오(?)를 겪고 겨우겨우 들리게 된 카페였어요. 우선 외관은.. 아래 사진에서와 같이 진짜 이뻤어요. ​ 이때 ..